近日，筆者從上海拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)獲悉了2012年拍賣(mài)市場(chǎng)和結(jié)構(gòu)調(diào)整的預(yù)期：司法拍賣(mài)和公共資源拍賣(mài)的全新平臺(tái)被看好、文物藝術(shù)品是拍賣(mài)市場(chǎng)發(fā)展的增量、房地產(chǎn)拍賣(mài)不容樂(lè)觀、機(jī)動(dòng)車(chē)拍賣(mài)業(yè)務(wù)必須向周邊及其他地區(qū)轉(zhuǎn)移。
2012年，拍賣(mài)行業(yè)所處的外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境面臨著控制通脹的壓力、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局等一系列的問(wèn)題，所以業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今年拍賣(mài)市場(chǎng)不會(huì)出現(xiàn)突飛猛進(jìn)的表現(xiàn)，但也不會(huì)有大幅度的下挫。據(jù)悉，根據(jù)以往的市場(chǎng)規(guī)律，調(diào)整過(guò)后必將迎來(lái)拍賣(mài)業(yè)的春天， 2013年至2014年，可能迎來(lái)拍賣(mài)業(yè)新一輪的發(fā)展期。
文物藝術(shù)品是拍賣(mài)市場(chǎng)發(fā)展的增量
隨著國(guó)家宏觀調(diào)控，房市、股市政策繼續(xù)收緊，溢出的部分資金將可能進(jìn)入文物藝術(shù)品拍賣(mài)市場(chǎng)。藝術(shù)品市場(chǎng)由于2010年—2011年秋拍天價(jià)成交的持續(xù)效應(yīng)，沉寂多年的一些珍品舊藏也會(huì)受到鼓舞而陸續(xù)流入市場(chǎng)。另外，2000年前后，一批企業(yè)家加入收藏領(lǐng)域，當(dāng)時(shí)收集了不少傳世精品，隨著這批收藏家成為投資者，他們的藏品會(huì)進(jìn)入拍賣(mài)市場(chǎng)，不少的典型案例足以充分證明。
盡管2011年的秋拍不盡人意，比春拍有所下降，但還是創(chuàng)了歷史新高；以金融、房地產(chǎn)、藝術(shù)品公司為背景的新型拍賣(mài)企業(yè)在2012年必將發(fā)揮他們的潛在能量，這些將繼續(xù)支持2012年文物藝術(shù)品拍賣(mài)市場(chǎng)成交走高。
機(jī)動(dòng)車(chē)拍賣(mài)業(yè)務(wù)須向其他地區(qū)轉(zhuǎn)移
上海道路的日趨擁堵、機(jī)動(dòng)車(chē)牌照收緊、停車(chē)難狀況加劇、國(guó)家汽車(chē)排放政策的日趨嚴(yán)格……上海等一線城市使用二手機(jī)動(dòng)車(chē)的情況會(huì)逐步下降。
機(jī)動(dòng)車(chē)拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)認(rèn)識(shí)到一線城市使用二手機(jī)動(dòng)車(chē)的情況會(huì)日漸萎縮，但上海周邊的地區(qū)和二、三線城市需求量仍不小，二手車(chē)市場(chǎng)向這些地區(qū)轉(zhuǎn)移已成趨勢(shì)，進(jìn)而出現(xiàn)了二手車(chē)交易的區(qū)域性流動(dòng)。這一現(xiàn)象客觀上形成二手車(chē)的剛性市場(chǎng)，給上海機(jī)動(dòng)車(chē)拍賣(mài)業(yè)務(wù)提供新的發(fā)展空間。
樓市調(diào)控延續(xù)房地產(chǎn)拍賣(mài)不容樂(lè)觀
中央政治局會(huì)議近期定調(diào)，2012年“堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸”，隨后北京、上海、廣州、深圳等11個(gè)大中城市相繼宣布樓市調(diào)控政策將延續(xù)；同時(shí)，“堅(jiān)持保障房建設(shè)和市場(chǎng)調(diào)控兩手抓，推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)”也表明中央在短期內(nèi)不會(huì)放松房地產(chǎn)調(diào)控，還將通過(guò)保障房體系和房產(chǎn)稅改革的進(jìn)一步完善，以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。
從拍賣(mài)業(yè)來(lái)看，隨著國(guó)家控制通脹預(yù)期、抑制資產(chǎn)泡沫的一系列措施出臺(tái)，房地產(chǎn)領(lǐng)域的收縮調(diào)整不可避免。作為房地產(chǎn)拍賣(mài)占據(jù)大半壁江山的拍賣(mài)市場(chǎng)將接受?chē)?yán)峻挑戰(zhàn)，拍賣(mài)成交額在去年的基礎(chǔ)上還將繼續(xù)下滑。
司法拍賣(mài)和公共資源拍賣(mài)新平臺(tái)被看好
作為我國(guó)拍賣(mài)業(yè)的支柱業(yè)務(wù)——司法委托拍賣(mài)業(yè)務(wù)的前景可謂撲朔迷離。 2011年最高法院一份《關(guān)于人民法院委托拍賣(mài)、評(píng)估工作的若干規(guī)定》調(diào)整了司法拍賣(mài)的利益格局。作為拍賣(mài)行業(yè)14年來(lái)的發(fā)展基礎(chǔ)，司法強(qiáng)制拍賣(mài)如今正面臨著被“顛覆”，其他公物拍賣(mài)和銀行不良資產(chǎn)亦面臨“淪喪”的可能。最高法院將出臺(tái)《實(shí)施細(xì)則》必將給行業(yè)帶來(lái)進(jìn)一步的調(diào)整。
值得高興的是，2011年上海拍賣(mài)業(yè)成立了 “上海市公共資源拍賣(mài)中心”，建成了“公拍網(wǎng)”，打造了司法拍賣(mài)和公共資源拍賣(mài)的全新平臺(tái)，其前景被業(yè)內(nèi)普遍看好。
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